Nesta edição, reunimos quatro temas relevantes do mercado imobiliário capixaba: vetores de expansão, leilões, venda de lotes em Ponta da Fruta e novas fontes de crédito.
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A redução dos recursos da poupança leva o setor imobiliário a buscar novas fontes de financiamento. Entenda o papel do FGTS, dos fundos e do mercado de capitais, e o que essa mudança pode representar para quem pretende comprar um imóvel.
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O loteamento Aroeira Parque, em Ponta da Fruta, comercializou 411 lotes antes do lançamento oficial. Veja as características do projeto e os cuidados necessários ao avaliar terrenos.
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O mercado imobiliário brasileiro passa por transformações que vão além da construção de novos empreendimentos e da variação dos preços. Novas fontes de financiamento, a digitalização dos processos e mudanças nos mecanismos de recuperação de imóveis estão ampliando as possibilidades de negociação e dando mais espaço aos leilões imobiliários. Essa é a análise apresentada pelo […]
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O mercado imobiliário capixaba conta com diferentes fatores que podem favorecer sua expansão, mesmo diante dos juros elevados. O fortalecimento do agronegócio, os investimentos privados e as melhorias na infraestrutura viária estão entre os vetores que ajudam a explicar as perspectivas para regiões da Grande Vitória e do interior do estado. Em reportagem publicada em […]
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O mercado imobiliário de Vila Velha e do Espírito Santo apresentou diferentes movimentos nesta semana. Construção, novas formas de utilização dos imóveis, uso de dados nas negociações e comportamento dos preços estiveram entre os principais assuntos. Confira os destaques. 🏗️ Vila Velha está no centro da transformação do mercado imobiliário Vila Velha concentra 9.801 unidades […]
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Vila Velha aparece na primeira posição entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP quando se observa a valorização do preço médio anunciado do metro quadrado em 2026. Segundo levantamento divulgado pela Forbes, com base nos dados do FipeZAP, a cidade registrou alta de 10,70% no acumulado do ano, alcançando preço médio anunciado de R$ 11.446 […]
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Vila Velha há muito tempo ocupa uma posição importante no mercado imobiliário do Espírito Santo. A orla, especialmente regiões como Praia da Costa, Itapuã e Praia de Itaparica, concentra empreendimentos de diferentes padrões e ajudou a consolidar a imagem da cidade como um dos principais mercados residenciais da Grande Vitória. Mas os lançamentos mais recentes […]
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Comprar ou vender um imóvel envolve uma série de decisões. Quanto vale uma determinada unidade? O preço pedido está próximo do praticado em imóveis semelhantes? Quais características são mais comuns naquela região? Quanto tempo imóveis parecidos permanecem no mercado? Durante muito tempo, boa parte dessas respostas dependia principalmente da experiência dos profissionais que atuam no […]
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O crescimento do aluguel por temporada está mudando a relação entre turismo e mercado imobiliário no Espírito Santo. E, em Vila Velha, esse movimento ganha uma dimensão especialmente importante por causa da força da orla como destino turístico e da quantidade de imóveis residenciais próximos ao mar. Uma reportagem publicada por A Tribuna mostrou que […]
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